Predkladaná publikácia z jednej špecifickej oblasti komunálneho práva sa snaží podať v ucelenej a celistvej podobe záujemcovi obraz o súčasnej právnej úprave (vrátane európskeho rozmeru rozhodovania), postupoch a riešeniach na úseku susedských sporov. Každý subjekt by sa mal správať tak, aby v čo najmenšej miere zasahoval do práv iných subjektov. Jeho konanie by malo byť v súlade aj s dobrými mravmi, s mierou určitej spoločenskej únosnosti a vzájomnej tolerancie. Rozmanitosť a rôznorodosť tzv. susedských vzťahov prináša v praktickom živote rôzne druhy zásahov do susedských práv, ktoré niekedy a relatívne početne často prerastajú do dlhodobých súdnych sporov. Výnimkou nie sú ani trestnoprávne dôsledky.
Podrobne analyzuje vybrané ustanovenia početných právnych predpisov súvisiacich s riešením susedských sporov a je nepostrádateľným sprievodcom v oblasti samosprávy obce. Je zároveň návodom na riešenia a praktický postup prerokúvania a rozhodovania obce (preto obsahuje aj početné vzorové postupy a rozsiahle odporúčania). Obsahuje tiež množstvo odporúčaní pre praktickú činnosť, konkrétne odpovede na problémy komunálnej praxe.
V tomto zmysle je predkladaná príručka jedinou odbornou publikáciou takéhoto rozsahu a druhu na slovenskom knižnom trhu. V druhom podstatne prepracovanom vydaní obsahuje tiež množstvo riešení a návodov, odporúčaní pre praktickú činnosť, konkrétne odpovede na problémy komunálnej praxe a je členená do týchto základných častí:
PRÁVO NA (POKOJNÉ) BÝVANIE (pojem právo na súkromie /súkromný život a rodinný život, pojem bývanie a obydlie, pojem pohoda bývania - pokojné bývanie)
OCHRANA PRÁV A POVINNOSTÍ JEDNOTLIVCA NA ÚZEMÍ OBCE (základný európsky štandard prístupu - zásada „vigilantibus iura“, „neminem laedere“, „ultima ratio“ a proporcionalita, „denegatio iustitiae“, „in fraudem legis“
SUSEDSKÉ SPORY PREJEDNÁVANÉ OBCOU (pojem susedské spory a znaky susedských sporov prejednávaných obcou - rozsah a účel použitia ochrany pokojného stavu, zrejmý zásah, predbežná ochrana, zásada vzájomnosti , podmienené riešenie
KOMPETENCIE /ORGÁNOV/ OBCE V RÁMCI RIEŠENIA SUSEDSKÝCH SPOROV (kompetencie na prejednávanie sporov – obecné zastupiteľstvo , komisie, starosta obce, poverený zamestnanec obce)
PRVOTNÉ POSTUPY (MOŽNOSTI) V RÁMCI RIEŠENIA SUSEDSKÝCH SPOROV (svojpomoc, neformálne postupy obce, zmierčie konanie obce /§ 3 Občianskeho zákonníka)
ROZHODOVANIE OBCE V SUSEDSKÝCH SPOROV (§ 5 Občianskeho zákonníka)
ROZHODNUTIE OBCE – typy a druhy rozhodnutí obce
POSTÚPENIE VECI (PODANIA) NA VYBAVENIE (susedské spory prejednávané súdmi (odkaz na súd) a susedské spory prejednávané inými orgánmi v štáte
SUSEDSKÉ SPORY PREJEDNÁVANÉ SÚDOM (susedské spory podľa § 127 Obč. zákonníka a susedské spory podľa § 417 Obč. zákonníka
VYUŽITEĽNÁ JUDIKATÚRA A ROZHODNUTIA SÚDOV (so zameraním na susedské spory prejednávané obcou)
Obsah:
1. kapitola: ÚVODNÉ POZNÁMKY
2. kapitola: PRÁVO NA (POKOJNÉ) BÝVANIE
2.1 Pojem právo na súkromie (súkromný život) a rodinný život
2.2 Pojem bývanie a obydlie (ochrana obydlia)
2.2.1 Pojem bývanie
2.2.2 Pojem obydlie
2.3 Pojem pohoda bývania (pokojné bývanie)
3. kapitola: OCHRANA PRÁV A POVINNOSTÍ JEDNOTLIVCA NA ÚZEMÍ OBCE /statusové postavenie/
3.1 Verejný záujem ako korelatív prístupu k ochrane práv a povinností jednotlivca
3.2 Prevenčná povinnosť
3.3 Ochrana práv a povinností a subjektívne práva jednotlivca - základný európsky štandard prístupu (zásada „vigilantibus iura“)
3.4 Vynaloženie usilovnosti a povinnosť nechať na pokoji - európsky štandard (zásada „neminem laedere“)
3.5 Súkromnoprávne a verejnoprávne vzťahy na úrovni obce – rozlíšenie (zásada „ultima ratio“ a proporcionalita)
3.6 Odopretie/odmietnutie spravodlivosti (zásada „denegatio iustitiae“)
3.7 Zákaz zneužívania práva (konanie „in fraudem legis“)
4. kapitola: SUSEDSKÉ SPORY PREJEDNÁVANÉ OBCOU
4.1 Pojem susedské spory
4.2 Charakteristické znaky susedských sporov prejednávaných obcou
4.2.1 Rozsah a účel použitia ochrany pokojného stavu
4.2.2 Pokojný stav (reálny status)
4.2.3 Zrejmý zásah (preukaznosť)
4.2.4 Predbežná ochrana (dočasnosť)
4.2.5 Zásada vzájomnosti (zjavný nepomer)
4.2.6 Podmienené konečné riešenie
5. kapitola: KOMPETENCIE /ORGÁNOV/ OBCE V RÁMCI RIEŠENIA SUSEDSKÝCH SPOROV
5.1 Kompetencia na prejednanie sporov (občiansko - právne vzťahy)
5.2 Príslušnosť na konanie – obec (správny orgán a obecné zastupiteľstvo)
5.2.1 Obecné zastupiteľstvo obce
5.2.2 Komisie obecného zastupiteľstva (na ochranu verejného poriadku) a ich postavenie pri riešení susedských sporov
5.2.3 Starosta obce a poverený zamestnanec obce – oprávnenie prejednávať a vybavovať susedské spory
6. kapitola: PRVOTNÉ POSTUPY (MOŽNOSTI) V RÁMCI RIEŠENIA SUSEDSKÝCH SPOROV
6.1 Schválnosť a iné hrubé správanie
6.2 Svojpomoc
6.3 Neformálne postupy obce
6.4 Postúpenie veci (podania) na vybavenie
6.4.1 Susedské spory prejednávané súdmi (odkaz na súd)
6.4.2 Susedské spory prejednávané inými orgánmi v štáte
6.5 Zmierčie konanie obce (§ 3 Občianskeho zákonníka)
7. kapitola: ROZHODOVANIE OBCE V SUSEDSKÝCH SPOROCH ( § 5 Občianskeho zákonníka)
7.1 Dvojinštančný proces postupu obce
7.2 Konanie obce v susedských sporoch
7.2.1 Začatie konania
7.2.2 Dokazovanie (priebeh, postupy a možnosti obce, osobitosti dokazovania)
8. kapitola: ROZHODNUTIE OBCE – typy a druhy rozhodnutí obce
8.1 Rozhodnutie (zmier) vo veciach susedských sporov
8.1.1 Formálne a obsahové náležitosti rozhodnutia obce
8.2 Druhy rozhodnutí obce vo veciach susedských sporov
9. kapitola: SUSEDSKÉ SPORY PREJEDNÁVANÉ SÚDOM
9.1 Susedské spory podľa § 127 Občianskeho zákonníka
9.2 Susedské spory podľa § 417 Občianskeho zákonníka
10. kapitola: VYUŽITEĽNÁ JUDIKATÚRA A ROZHODNUTIA SÚDOV (so zameraním na susedské spory prejednávané obcou)
Pevná väzba
